泉州市婚外情调查取证：离婚后房子有两个人名字怎么处理
一、离婚后房子有两个人名字怎么处理
离婚后房子写着两人名，处理办法得看具体情况。要是双方能谈拢，那就签个书面协议，把房子归谁、怎么补偿这些事儿说清楚，再去不动产登记机构办变更。
要是谈不拢，那就起诉到法院，让法院来判。法院会参考买房钱哪来的、双方对房子贡献大小、结婚时间长短等因素。
用夫妻共同财产买的房，一般是平分；要是一方有错等特殊情况，分配可能有倾斜。拿房的一方要按市场价给对方补偿，最后凭生效法律文书办产权变更。
二、离婚后房产两人名遇纠纷法律咋判
离婚后房产登记两人名遇纠纷，法院通常按以下规则判决：
若为婚后共同出资购买，一般认定为夫妻共同财产。分割时，会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。比如一方有抚养子女的需求，法院可能会适当多分房产份额给该方；若一方在婚姻中有过错，如重婚、与他人同居等，可能少分。
若一方婚前支付首付，婚后共同还贷且登记两人名，离婚时房产仍可能认定为共同财产，但在分割时会考虑婚前出资情况。支付首付一方可能会适当多分，剩余共同还贷及增值部分则平均分割。
若双方有关于房产分割的协议，且协议合法有效，法院会按协议判决。
三、离婚后房产登记两人名分割有啥法律规定
离婚后房产登记两人名，分割通常遵循以下法律规定：
双方协商：离婚时，双方可先自行协商房产分割方式，如一方得房并给予另一方补偿，或按一定比例分割房屋折价款等。协商结果只要不违法，法律予以尊重。
法院判决：若协商不成，诉至法院。若该房为夫妻共同财产，法院一般会综合考虑购房出资、婚姻存续时长、双方对家庭贡献等因素分割。比如，若一方婚前付首付，婚后共同还贷，法院可能会判房屋归付首付方，由其对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。若房屋是婚后共同出资购买，通常会平均分割，但也会兼顾照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
在探讨离婚后房子有两个人名字怎么处理时，除了要明确房产分割的基本方式外，还有一些相关问题值得关注。比如，房产分割后涉及的产权变更手续该如何办理，需要准备哪些材料，又要遵循怎样的流程；另外，若房产还有未还清的贷款，后续的还款责任该如何分配，是一方承担还是双方按比例承担。这些都是与该问题紧密相关且需要重视的要点。如果您对离婚后房子名字处理、产权变更手续、贷款还款责任等方面还有疑问，
