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  • 发布日期 2024-12-04

离婚后房子过户对方不配合怎么办理

离婚后房子过户对方不配合怎么办理

一、离婚后房子过户对方不配合怎么办理

离婚后对方不按约定协助房屋过户,有权向法院起诉。法院会依离婚协议或生效判决中房产分配约定,要求对方协助办理过户。需准备离婚协议、生效判决书、房地产权属证书等资料。法院判决有强制执行力,能保障合法权益。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、离婚后房子属于谁的共同财产

面临离婚,房产所有权界定依实际情况判断。婚前一方全额付款并登记在其名下,为个人财产。婚后购买,一般是夫妻共有财产,除非另有约定。一方父母为子

女购买并登记在子女名下,视为对子女单方赠予,是子女个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

三、离婚后房子如何过户给对方父母

夫妻离婚后转让共有房屋产权给对方父母,需双方达成书面协议,准备离婚协议、房产证、身份证明等文件。若离婚协议明确房产归属及处置且双方同意,可到房产所在地不动产登记中心办产权转移手续,但可能产生税务负担。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

如果离婚后对方不配合房子过户,您可以向法院提起诉讼。法院会根据离婚协议或判决书中关于房产分割的约定,强制要求对方配合办理过户手续。您需要准备好相关的离婚协议、判决书以及房产证明等材料。一般来说,法院的判决具有强制执行力,能够有效地保障您的合法权益。

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